27Mar
2017

引入新股东,万科物业画圆了“天空半径”

发布者:万科物业说     浏览次数:17894


在中国大陆物业服务业全面市场化的浪潮中,为了进一步提升万科物业的竞争力,丰富服务连接范畴,构建物业衍生服务生态链,万科集团董事会审议决定万科物业引入两家战略投资者:博裕资本与58集团。目前,本次增资的工商登记变更已经完成。

过去26年的发展中,万科物业持续创新,这次引入新的战略投资伙伴,不仅是落实万科集团从单一住宅开发商转为城市配套服务商的战略,更标志着万科物业自市场化变革后的再次转型。

58是大家耳熟能详的互联网企业,而博裕资本,是一家专注于大中华区的大型私募股权投资机构,关注消费品和零售、金融服务、医疗健康以及媒体和高新科技等多个行业的投资机遇,是一个侧重战略以及资本市场服务的长期合作伙伴。

博裕资本董事总经理周奇表示,物业管理服务市场空间巨大,且行业集中度较低,未来有很大的整合机会。万科物业一向高度注重基础物业服务品质,是物业行业的龙头企业。同时,万科物业通过不断创新的增值业务也为公司带来了新的增长空间。博裕资本将充分利用自身的行业网络和管理经验,协助公司实现长期、稳定的业务发展。

物业管理是伴随着不动产的持续维护的过程,具有与城市同样的生命力,但物业管理同时也受到不动产的限制,具有明显的地域属性和物理范围。相比而言,我们此次的合作伙伴58集团,将为万科物业打开一个互联网生活服务连接的窗口。

58集团的CEO姚劲波对此次互联网+物业的合作也有着共同的展望,在本次交易启动后,姚劲波说:“伴随物联网时代到来,互联网社区必将大有可为,58立足于互联网的本地生活服务入口,有义务参与其中,助力万科物业,在打造全方位智能化的品牌社区、为社区用户提供全生命周期的生活服务和资产服务上展开精诚合作。可以想象,在未来的社区生态内,从买房、卖房到托管闲置房,从一键上门服务、二手车及物品交易到定制化在线金融服务,最优质的管家服务和最便捷的互联网服务无缝对接,中国最大的物业公司和中国最大的本地生活信息平台实现强强联手。58集团将与万科物业一起推动并见证这个时代的到来,携手奋进共同谱写物业服务和住户生活的美好未来。”

截至2017年2月底,万科物业用26个月的时间成功实现市场化突破,外部新拓展项目规模刚刚超出过去26年的内生总量,在管物业资产市值已已突破5.5万亿,“万科物业、保值增值”已经成为各地业主的共识。或许我们仍存在诸多瑕疵,变革的阵痛仍在消化之中,但这26个月的超越不是简单阵地战而是一次革命性的战役。

对于引入投资人,万科物业CEO朱保全给全体员工写了一封“这是影响未来的信”,他表示公司会进一步加大“生态、信息化以及人力资源”的投资,这不但会进一步丰富外部连接,更会全面提高公司人力资源竞争力,同时公司也将投入更多资源促进组织协同以及各业务单元协作,以为股东取得更好的回报。

16AUGUST
2017

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